سایت ژینکو

تجهیزات کشاورزی،باغبانی،گلخانه ای ژینکو

سایت ژینکو

تجهیزات کشاورزی،باغبانی،گلخانه ای ژینکو

مشاوره حقوقی به صورت حضوری و آنلاین

از مشاوره حقوقی به صورت حضوری و آنلاین بهره مند شوید

در جوامع امروزی بسیاری از مردم به صورت خواسته و ناخواسته با مسائل حقوقی سر و کار دارند. در این نوشتار در مورد مشاوره حقوقی توضیحاتی ارائه می دهیم. شما می توانید با توجه به شرایطی که دارید به صورت حضوری و غیرحضوری از مشاوره های حقوقی بهره مند شوید.  از مقوله هایی مانند ازدواج و خانواده گرفته تا موضوعاتی مانند خرید و فروش املاک و کسب و کار ها همگی در حیطه علم حقوق قرار می گیرند. بسیاری از مردم که سر و کار زیادی با مسائل حقوقی دارند سعی می کنند در زمینه های مرتبط با مسائل خود اطلاعات حقوقی کسب کنند. اطلاع داشتن از مسائل حقوقی صرفا این نیست که شما به دفتر یک وکیل مراجعه نمایید و در مورد روند یک پرونده مشخص از او توضیحاتی بخواهید. این کار ممکن است وقت گیر باشد و شما نتوانید به صورت حضوری به دفاتر حقوقی مراجعه نمایید. در نتیجه به شما پیشنهاد می کنیم از مشاوره حقوقی آنلاین یا تلفنی استفاده کنید.

امروزه مجموعه های حقوقی و دفاتر وکلا به صورت آنلاین و تلفنی و البته حضوری، خدمات مشاوره به مراجعین ارائه می دهند.

مشاوره حقوقی را در واقع می توان یکی از روش های استفاده از اطلاعات و داده های حقوقی برشمرد که اصولا افرادی با مدرک آکادمیک کارشناسی رشته حقوق به این کار اقدام می نمایند.

البته حداقل مدرک لازم برای این امر کارشناسی است. مسلما هر چه میزان تحصیلات و سواد فرد بالاتر باشد می تواند در امورات حقوقی و مشاوره بسیار موفق تر عمل کند.

یکی از مهمترین مباحثی که در مشاوره حقوقی به افراد موثر است، تجربه کاری می باشد.

به این معنی که مشاور در زمینه ای که به او مراجعه می کنید تجربه انجام پرونده و یا ارائه مشاوره داشته باشد.

برای مثال وقتی برای مسائل حقوقی مانند خرید و فروش املاک نیاز به مشاوره دارید، بهتر است به یک وکیل یا مشاور حقوقی در این زمینه مراجعه نمایید. این مورد برای سایر مباحث حقوقی نیز مطرح است.

مشاوره حقوقی را چه افرادی انجام می دهند؟

در جامعه ما به این صورت رایج است که کار مشاوره حقوقی را وکلای پایه یک و پایه دو دادگستری انجام می دهند.

 به این منظور که برای امر مشاوره بهتر است فرد وکیل باشد.

البته در برخی مجموعه ها همانطور که اشاره شد از فارغ التحصیلان رشته حقوق نیز استفاده می کنند.

یکی مجموعه که اقدام به مشاوره حقوقی به افراد و مراجعین می کند باید دارای مجوز های قانونی باشد و در این مسیر سلسه مراتب قانونی را طی نماید.

در واقع می توان گفت هر فردی که در جامعه به نام حقوقدان شناخته می شود، می تواند فعالیت خود را در زمینه مشاوره حقوقی آغاز نماید.

البته به این موضوع اشاره شد که این کار به اخذ مجوز های لازم بستگی دارد.

در مورد ارائه مشاوره حقوقی محدودیت خاصی وجود ندارد و افراد با توجه به توانمندی و تجارب خود می توانند در این مسیر اقدام کنند. از دیگر نکات مهم در این زمینه حق الزحمه مشاوره است که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.

تفاوت مشاوره حقوقی و وکالت

در مورد فردی که مشاوره حقوقی می دهد، می توان گفت که فرد مستقلا و یا برای یک مجموعه حقوقی کار می کند. در مورد حق الزحمه این افراد باید گفت که مراجع ذی ربط این نرخ ها را مشخص می کنند. مجموعه های حقوقی ملزم هستند که این نرخ ها را در معرض دید مراجعین قرار دهند. حق الوکاله وکیل با حق الزحمه مشاوره حقوقی متفاوت است. در واقع باید گفت که حق الوکاله مبلغ بالاتری است که به وکیل پرداخت می شود. در مورد تفاوت مشاوره حقوقی و وکالت حقوقی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • حق الوکاله وکیل دادگستری از حق الزحمه مشاوره حقوقی بالاتر است. حق الوکاله از طرف کانون وکلا تعیین می شود و تمامی وکلا ملزم هستند که طبق آن عمل کنند. مشاوره حقوقی نیز به همین صورت است و هر مشاوره نرخ مشخصی دارد. البته حق الوکاله یک توافق کلی است که بین وکیل و موکل حاصل می شود. اگر وکیل و موکل توافقی در مورد حق الزحمه وکالت انجام نداده باشند، باید طبق قانون عمل کنند. در این مورد، ماده ۶۷۶ تصریح می کند که: «حق الوکاله تابع قرارداد بین طرفین خواهد بود و اگر نسبت به حق الوکاله یا مقدار آن قرارداد نباشد تابع عرف و عادت است اگر عادت مسلمی نباشد وکیل مستحق اجرت المثل است.»
  • وکالت اصولا به صورت حضوری انجام می شود. شما باید حتی برای یک بار هم که شده به دفتر وکیل مراجعه نمایید و تمامی جزئیات پرونده را برای او شرح دهید. اما برای مشاوره حقوقی شما می توانید به صورت آنلاین یا تلفنی اقدام نمایید. در نظر داشته باشید که اصولا برای سوالات ساده و در حد راهنمایی شما می توانید از مشاوره حقوقی استفاده کنید. اگر پرونده شما دارای پیچیدگی هایی است، پیشنهاد می کنیم کار را به یک وکیل توانمند و حرفه ای بسپارید.
  • وکلای دادگستری باید از موکل خود دارای وکالت نامه رسمی باشند. وکالت نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و نیاز به امضا و اثر انگشت وکیل نیست. فراموش نکنید که حیطه اختیارات وکیل را موکل تعیین می کند و وکیل نمی تواند فراتر از چهارچوب تعیین شده کار انجام دهد. مشاوره حقوقی نیاز به انعقاد قرارداد خاصی ندارد. شما همین حالا می توانید تلفن خود را بردارید و در مورد موضوعی که مد نظر دارید، با مشاوره حقوقی صحبت کنید.

مشاوره های حقوقی آنلاین و تلفنی

نکته ای که بهتر است در مورد مشاوره حقوقی در نظر داشته باشید، این است که می توانید پیش از بروز مشکل اقدام به گرفتن مشاوره نمایید.

لزوما نیاز نیست که منتظر باشید تا در روند یک پرونده قرار گرفته و در صورت بروز مشکل به مشاوره حقوقی یا وکیل مراجعه نمایید.

مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی نیز امروزه کار را بسیار راحت تر کرده است.

شما می توانید برای دریافت مشاوره با این مجموعه ها تماس حاصل نمایید. اصولا در سایت این مجموعه ها راه های ارتباطی دیگری مانند شماره یا آیدی تلگرام و واتساپ و دیگر پیامرسان ها قرار داده شده است. شما می توانید از هر مسیر ارتباطی که راحتتر هستید برای مشاوره اقدام نمایید.

با ما همراه باشید

موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

پذیرش وکالت تخصصی و ارایه مشاوره حقوقی در زمینه های : حقوقی ، کیفری، ملکی، ثبتی ،شرکت ها، خانواده، طلاق ، مهریه ، نفقه ،حضانت فرزند، وصول مطالبات ، چک و..... انجام وکالت و پیگیری پرونده در دادگاه های بدوی - تجدید نظر - دیوان عالی کشور - دادگاه انقلاب - عدالت اداری - شورای حل اختلاف و . . . توسط موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

 

مشاوره حقوقی به صورت حضوری و آنلاین

از مشاوره حقوقی به صورت حضوری و آنلاین بهره مند شوید

در جوامع امروزی بسیاری از مردم به صورت خواسته و ناخواسته با مسائل حقوقی سر و کار دارند. در این نوشتار در مورد مشاوره حقوقی توضیحاتی ارائه می دهیم. شما می توانید با توجه به شرایطی که دارید به صورت حضوری و غیرحضوری از مشاوره های حقوقی بهره مند شوید.  از مقوله هایی مانند ازدواج و خانواده گرفته تا موضوعاتی مانند خرید و فروش املاک و کسب و کار ها همگی در حیطه علم حقوق قرار می گیرند. بسیاری از مردم که سر و کار زیادی با مسائل حقوقی دارند سعی می کنند در زمینه های مرتبط با مسائل خود اطلاعات حقوقی کسب کنند. اطلاع داشتن از مسائل حقوقی صرفا این نیست که شما به دفتر یک وکیل مراجعه نمایید و در مورد روند یک پرونده مشخص از او توضیحاتی بخواهید. این کار ممکن است وقت گیر باشد و شما نتوانید به صورت حضوری به دفاتر حقوقی مراجعه نمایید. در نتیجه به شما پیشنهاد می کنیم از مشاوره حقوقی آنلاین یا تلفنی استفاده کنید.

امروزه مجموعه های حقوقی و دفاتر وکلا به صورت آنلاین و تلفنی و البته حضوری، خدمات مشاوره به مراجعین ارائه می دهند.

مشاوره حقوقی را در واقع می توان یکی از روش های استفاده از اطلاعات و داده های حقوقی برشمرد که اصولا افرادی با مدرک آکادمیک کارشناسی رشته حقوق به این کار اقدام می نمایند.

البته حداقل مدرک لازم برای این امر کارشناسی است. مسلما هر چه میزان تحصیلات و سواد فرد بالاتر باشد می تواند در امورات حقوقی و مشاوره بسیار موفق تر عمل کند.

یکی از مهمترین مباحثی که در مشاوره حقوقی به افراد موثر است، تجربه کاری می باشد.

به این معنی که مشاور در زمینه ای که به او مراجعه می کنید تجربه انجام پرونده و یا ارائه مشاوره داشته باشد.

برای مثال وقتی برای مسائل حقوقی مانند خرید و فروش املاک نیاز به مشاوره دارید، بهتر است به یک وکیل یا مشاور حقوقی در این زمینه مراجعه نمایید. این مورد برای سایر مباحث حقوقی نیز مطرح است.

مشاوره حقوقی را چه افرادی انجام می دهند؟

در جامعه ما به این صورت رایج است که کار مشاوره حقوقی را وکلای پایه یک و پایه دو دادگستری انجام می دهند.

 به این منظور که برای امر مشاوره بهتر است فرد وکیل باشد.

البته در برخی مجموعه ها همانطور که اشاره شد از فارغ التحصیلان رشته حقوق نیز استفاده می کنند.

یکی مجموعه که اقدام به مشاوره حقوقی به افراد و مراجعین می کند باید دارای مجوز های قانونی باشد و در این مسیر سلسه مراتب قانونی را طی نماید.

در واقع می توان گفت هر فردی که در جامعه به نام حقوقدان شناخته می شود، می تواند فعالیت خود را در زمینه مشاوره حقوقی آغاز نماید.

البته به این موضوع اشاره شد که این کار به اخذ مجوز های لازم بستگی دارد.

در مورد ارائه مشاوره حقوقی محدودیت خاصی وجود ندارد و افراد با توجه به توانمندی و تجارب خود می توانند در این مسیر اقدام کنند. از دیگر نکات مهم در این زمینه حق الزحمه مشاوره است که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.

تفاوت مشاوره حقوقی و وکالت

در مورد فردی که مشاوره حقوقی می دهد، می توان گفت که فرد مستقلا و یا برای یک مجموعه حقوقی کار می کند. در مورد حق الزحمه این افراد باید گفت که مراجع ذی ربط این نرخ ها را مشخص می کنند. مجموعه های حقوقی ملزم هستند که این نرخ ها را در معرض دید مراجعین قرار دهند. حق الوکاله وکیل با حق الزحمه مشاوره حقوقی متفاوت است. در واقع باید گفت که حق الوکاله مبلغ بالاتری است که به وکیل پرداخت می شود. در مورد تفاوت مشاوره حقوقی و وکالت حقوقی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • حق الوکاله وکیل دادگستری از حق الزحمه مشاوره حقوقی بالاتر است. حق الوکاله از طرف کانون وکلا تعیین می شود و تمامی وکلا ملزم هستند که طبق آن عمل کنند. مشاوره حقوقی نیز به همین صورت است و هر مشاوره نرخ مشخصی دارد. البته حق الوکاله یک توافق کلی است که بین وکیل و موکل حاصل می شود. اگر وکیل و موکل توافقی در مورد حق الزحمه وکالت انجام نداده باشند، باید طبق قانون عمل کنند. در این مورد، ماده ۶۷۶ تصریح می کند که: «حق الوکاله تابع قرارداد بین طرفین خواهد بود و اگر نسبت به حق الوکاله یا مقدار آن قرارداد نباشد تابع عرف و عادت است اگر عادت مسلمی نباشد وکیل مستحق اجرت المثل است.»
  • وکالت اصولا به صورت حضوری انجام می شود. شما باید حتی برای یک بار هم که شده به دفتر وکیل مراجعه نمایید و تمامی جزئیات پرونده را برای او شرح دهید. اما برای مشاوره حقوقی شما می توانید به صورت آنلاین یا تلفنی اقدام نمایید. در نظر داشته باشید که اصولا برای سوالات ساده و در حد راهنمایی شما می توانید از مشاوره حقوقی استفاده کنید. اگر پرونده شما دارای پیچیدگی هایی است، پیشنهاد می کنیم کار را به یک وکیل توانمند و حرفه ای بسپارید.
  • وکلای دادگستری باید از موکل خود دارای وکالت نامه رسمی باشند. وکالت نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و نیاز به امضا و اثر انگشت وکیل نیست. فراموش نکنید که حیطه اختیارات وکیل را موکل تعیین می کند و وکیل نمی تواند فراتر از چهارچوب تعیین شده کار انجام دهد. مشاوره حقوقی نیاز به انعقاد قرارداد خاصی ندارد. شما همین حالا می توانید تلفن خود را بردارید و در مورد موضوعی که مد نظر دارید، با مشاوره حقوقی صحبت کنید.

مشاوره های حقوقی آنلاین و تلفنی

نکته ای که بهتر است در مورد مشاوره حقوقی در نظر داشته باشید، این است که می توانید پیش از بروز مشکل اقدام به گرفتن مشاوره نمایید.

لزوما نیاز نیست که منتظر باشید تا در روند یک پرونده قرار گرفته و در صورت بروز مشکل به مشاوره حقوقی یا وکیل مراجعه نمایید.

مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی نیز امروزه کار را بسیار راحت تر کرده است.

شما می توانید برای دریافت مشاوره با این مجموعه ها تماس حاصل نمایید. اصولا در سایت این مجموعه ها راه های ارتباطی دیگری مانند شماره یا آیدی تلگرام و واتساپ و دیگر پیامرسان ها قرار داده شده است. شما می توانید از هر مسیر ارتباطی که راحتتر هستید برای مشاوره اقدام نمایید.

با ما همراه باشید

موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

پذیرش وکالت تخصصی و ارایه مشاوره حقوقی در زمینه های : حقوقی ، کیفری، ملکی، ثبتی ،شرکت ها، خانواده، طلاق ، مهریه ، نفقه ،حضانت فرزند، وصول مطالبات ، چک و..... انجام وکالت و پیگیری پرونده در دادگاه های بدوی - تجدید نظر - دیوان عالی کشور - دادگاه انقلاب - عدالت اداری - شورای حل اختلاف و . . . توسط موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

 

نحوه پیگیری انواع پرونده های ملکی

نحوه پیگیری پرونده های ملکی

پرونده های ملکی یکی از پرونده های پر تکرار در دادگستری است. دعاوی ملکی در اثر ارتباط شخص با اموال غیر منقول به وجود می آیند. اموالی که امکان جا به جایی آن وجود نداشته باشد را غیر منقول می گویند. افراد مختلف مانند مالک و شخص ثالث درباره این گونه اموال حق و حقوقی دارند. از جمله حقوق مالک تصرف و مالکیت می باشد.

در پرونده های ملکی شخص ثالث نیز ممکن است ورود پیدا کند. به طور مثال درباره اموال غیر منقولی که وقف شده باشد، شخص ثالث از حق وقف برخوردار است. همچنین زمانی که اموال غیر منقول طی قرارداد سرقفلی یا اجاره در تصرف شخص دیگری در آید، این شخص درباره مال مذکور حق و حقوقی پیدا می کند.

وکیل متخصص در پرونده های ملکی

برای پیگیری پرونده های ملکی باید به سراغ وکیل متخصص رفت. این گونه پرونده ها دارای ظرافت و پیچیدگی های زیادی است و آیین دادرسی مربوط به خود را دارد.

وکیل ملکی با اشراف به مواد قانونی مختلف، آرا وحدت رویه صادره از دیوان عالی کشور، نظرات مشورتی و… پرونده ملکی را پیگیری می کند. ارتباطات و تعاملات گسترده وکیل در این باره اهمیت زیادی دارد. وکیل با نهاد ها و اشخاص مختلف ارتباط برقرار می کند و درباره صحت و سقم اسناد، نوع کاربری ملک، کد رهگیری و … اطلاعات لازم را به دست می آورد.

در پرونده های ملکی جمع آوری اسناد و مدارک اهمیت زیادی دارد. وکیل در اسرع وقت لایحه دفاعیه قوی نگارش می کند. اتلاف وقت در این گونه دعاوی ممکن است منجر به توقیف ملک یا مصادره آن شود. به همین دلیل باید پرونده ملکی را به وکیل متخصص سپرد.

موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور سال ها است که چراغ راهی برای رهایی از مشکلات حقوقی است. در این موسسه شما می توانید از میان وکلای مجرب شخصی را انتخاب کنید که برایتان مقبول است. جلسات مشاوره حقوقی این موسسه به صورت کاملا رایگان برگزار می شود. می توانید به صورت حضوری در آن جلسات شرکت کنید. می توانید با وکیل منتخب خود جلسات مشاوره  داشته باشید و مشکلات خود را مطرح کنید. همینطور امکان بررسی رزومه کاری وکیل نیز وجود دارد. در واقع هدف ما در موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور این است که وکیل مد نظر خود را آگاهانه انتخاب کنید و احتمال موفقیت در دعاوی را بالا ببرید.

DEP

مرجع صالح برای رسیدگی به دعاوی ملکی

پرونده های ملکی ممکن است در مراجع کیفری، حقوقی و ثبتی مورد پیگیری مواقع شوند. با توجه به موضوع پرونده هر کدام از دادگاه های حقوقی، کیفری و مراجع ثبتی صالح به رسیدگی می باشند. در برخی از پرونده ها امکان طرح موضوع در دادگاه کیفری وجود ندارد و در برخی دیگر پیگیری کردن از طریق دادگاه حقوقی نتیجه بهتری خواهد داشت.

بنابراین تشخیص این امر که پرونده های ملکی باید در کدام مرجع قانونی مطرح شود با وکیل خبره می باشد. اما از نظر محل طرح شکایت، دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است. در صورتی که عملیات ثبتی ملک پایان یافته باشد، اداره ثبت اسناد رسمی محل وقوع ملک به پرونده اختلاف ملکی رسیدگی می کند.

به این دلیل دادگاه محل وقوع ملک در پرونده های ملکی صالح به رسیدگی است که سایر امور حقوقی مربوط به ملک با سرعت بیشتری انجام می شود. به طور مثال در بیشتر دعاوی ملکی پرونده به کارشناسی ارجاع داده خواهد شد. در این صورت کارشناس فورا در محل وقوع ملک حاضر شده و گزارش خود را ارائه می کند و از اطاله دادرسی جلوگیری می نماید.

نحوه نگارش دادخواست دعاوی ملکی

در پرونده های ملکی وکیل ابتدا اختلاف حقوقی را مورد بررسی قرار می دهد سپس با توجه به مدارک و مستندات موجود به نگارش دادخواست ملکی می پردازد. بررسی صحت و سقم اسناد اهمیت زیادی دارد. وکیل با استعلام از مراجع قانونی درباره مدارک موجود اطلاعات دقیقی به دست می آورد.

پرونده های ملکی بسته به اینکه کیفری، حقوقی یا ثبتی هستند آیین دادرسی مختص خود را دارند. وکیل تمام نکات قانونی را در پیگیری چنین پرونده هایی لحاظ خواهد کرد. مزیت سپردن پرونده به وکیل ملکی آن است که از پرداختن به امور موازی در مسیر دادرسی جلوگیری خواهد شد.

برای پیگیری پرونده های ملکی نیاز به سعه صدر و صبوری است. وکیل پرونده ملکی با پشتکار و تلاش دلایل محکمه پسند را جمع آوری کرده و موکل خود را برای حضور در جلسات دادرسی آماده می کند.

در نگارش دادخواست دعاوی ملکی استناد به مواد قانونی مختلف باید مورد توجه قرار گیرد. وکیل باید بتواند مقام قضایی را اقناع نماید به همین دلیل اشراف به موضوعات مختلف و آشنایی با قوانین و آیین نامه های ثبتی در این باره راهگشا می باشد.

انواع پرونده های ملکی

پرونده های ملکی انواع مختلفی دارد. به طور مثال دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، دعوی ابطال قرارداد، دعوی مطالبه اجرت المثل، دعوی تخلیه ید، دعوی اثبات وقفیت، دعوی ابطال وقفیت، دعوی خیانت متولی، دعوی انتصاب متولی، دعوی فروش مال غیر، دعوی استرداد ملک، دعوی رفع مزاحمت و… از جمله دعاوی است که حول اموال غیر منقول در دادگستری مطرح می شود.

همانطور که ملاحظه می شود پرونده های ملکی ممکن است درباره مالکیت یا حق استفاده و بهره برداری از آن باشد. یکی از دعاوی که در دادگستری شایع می باشد دعوی خلع ید، دعوی تخلیه ید و دعوی تصرف عدوانی است.

این سه دعوی شباهت های زیادی به هم دارند اما تفاوت هایی نیز با یکدیگر خواهند داشت. تشخیص نوع دعوی با وکیل ملکی است. به این ترتیب پس از مطالعه پرونده و تشخیص اینکه اختلاف درباره چیست لایحه دفاعیه قوی تنظیم خواهد کرد. در زیر درباره این سه دعوی توضیحاتی ارائه می شود.

پرونده خلع ید: دعوی خلع ید زمانی مطرح می شود که شخص از ابتدا مالک ملک بوده است اما شخص دیگری آن را غصب نموده باشد. در اینجا خواهان باید ابتدا مالکیت خود را بر ملک اثبات نماید و سپس خلع ید خوانده را از دادگاه بخواهد.

پرونده تخلیه ید: دعوی تخلیه ید در روابط موجر و مستاجر به وجود می آید. به این ترتیب که ابتدا تصرف خوانده به صورت قانونی و طبق قرارداد بوده است اما خواهان ادعا دارد که بعد از پایان قرارداد ادامه تصرفات شخص غیر قانونی است. ممکن است در مقام دفاع خوانده ادعای ابطال قرارداد یا انتقال ملک پس از پایان قرارداد را داشته باشد.

 

DEP

پرونده تصرف عدوانی: در پرونده تصرف عدوانی غاصب ملک دیگری را تصرف کرده است. تفاوت این نوع دعوی با دعوی خلع ید آن است که در خلع ید خواهان باید حتما مالکیت خود را اثبات نماید. اما در تصرف عدوانی خواهان باید سبق تصرفات خود را اثبات کرده و نیاز به ارائه سند مالکیت نیست.

برای پیگیری پرونده های ملکی نکات حقوقی مختلف باید مد نظر قرار داده شود. وکیل ملکی پس از جمع آوری مدارک مستند لایحه دفاعیه را نگارش می کند و از تضییع حقوق موکل خود جلوگیر خواهد کرد.

با ما همراه باشید

موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

پذیرش وکالت تخصصی و ارایه مشاوره حقوقی در زمینه های : حقوقی ، کیفری، ملکی، ثبتی ،شرکت ها، خانواده، طلاق ، مهریه ، نفقه ،حضانت فرزند، وصول مطالبات ، چک و..... انجام وکالت و پیگیری پرونده در دادگاه های بدوی - تجدید نظر - دیوان عالی کشور - دادگاه انقلاب - عدالت اداری - شورای حل اختلاف و . . . توسط موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

 

چگونه یک وکیل طلاق حرفه ای پیدا کنیم؟

اهمیت استخدام یک وکیل طلاق حرفه ای در پرونده های فسخ نکاح

شاید فکر کنید که برای گرفتن طلاق، داشتن وکیل طلاق الزامی نیست. اما از آنجایی که این روند قانونی، پیچیدگی های خاص خودش را دارد، عدم آگاهی از قوانین آن، می تواند منجر به بروز مشکلات پیش بینی نشده ای شود؛ خصوصا اگر همسرتان وکیل داشته باشد.

قانون به ازدواج به عنوان یک قرارداد شامل یک سری تعهدات عمومی و اختصاصی نگاه می کند. در نتیجه طلاق، به معنی فسخ این قرارداد است. اما مسئله اینجاست که فسخ نکاح، در واقع علاوه بر زندگی زوجین، زندگی اطرافیان را نیز تحت شعاع قرار می دهد. بنابراین داشتن وکیلی که این حساسیت ها را به خوبی درک کند و به درستی اقدام کند می تواند موجب شود خسارت های کمتری به طرفین وارد شود.

درست است که در طلاق توافقی، داشتن وکیل طلاق لزومی ندارد. اما حتی در بهترین حالت هم، که زوجین توانسته اند بدون مراجعه به دادگاه و به صورت توافقی، پرونده طلاقشان را حل و فصل کنند، داشتن یک مشاوره حقوقی مناسب و یا یک وکیل طلاق حرفه ای حقوقی خوب می تواند توصیه های حقوقی مفیدی را در اختیارتان قرار دهد.

با راهنمایی و مشاوره یک وکیل طلاق تمامی جزئیات توافق از جمله: مهریه، نفقه، جهیزیه، اجرت المثل، حضانت فرزندان و تمامی حقوق مالی و غیرمالی هر یک از طرفین، تعیین و مشخص می شود. در این شرایط می توان اطمینان داشت که در حق هیچ کدام از زوجین، اجحاف و ناعدالتی صورت نگرفته است.

اگر شما هم به فکر طلاق گرفتن هستید و تصمیم دارید یک وکیل استخدام کنید، ممکن است این سوال برایتان پیش آمده باشد که چطور یک وکیل طلاق حرفه ای پیدا کنید؟ به طور کلی، آشنایی با توانایی های کلیدی یک وکیل، بسیار مهم است و می تواند کمک بزرگی برای انتخاب شما باشد.

وکلای طلاق باید چه ویژگی هایی داشته باشند؟

بدون شک وکیل طلاق تان باید در زمینه مسائل و مشکلات خانوادگی، تجربه کافی داشته باشد. در این صورت می توانید مطمئن باشید که وکیلتان می تواند روند پرونده را به نفع شما و یا با کمترین خسارت پیش ببرد. توجه به این موضوع زمانی بیشتر اهمیت می یابد که بدانید یک انتخاب مناسب علاوه بر تاثیر بر وضعیت مالی و معیشتی شما، بر روی وضعیت روانی شما و اطرافیان شما نیز اثر خواهد داشت.

اما بطور کلی، توانایی های کلیدی که یک وکیل طلاق باید داشته باشد، چیست؟

DEP
  • وکیل خانواده باید توانایی و تخصص لازم برای مشاوره در زمینه فسخ نکاح، مانند جنبه های مالی طلاق شامل مهریه و نفقه، حضانت فرزندان و تبیین موارد قانونی که مشمول حال موکلش می شود را داشته باشد.
  • وکلای طلاق باید بتوانند به شما در طی سیستم حقوقی رسیدگی به پرونده فسخ نکاح، که معمولا با اصطلاحات دشوار و پیچیده، کاغذ بازی های قابل توجه و زمان انتظار بسیار طولانی همراه است، کمک کنند.
  • یک وکیل خانواده باید دلسوز باشد و به اندازه کافی حوصله و دقت نظر در بررسی شرایط پرونده را داشته باشد. علاوه بر این، باید بتواند با موکل خود به درستی تعامل داشته باشد تا بر موضوع پرونده تسلط کامل بیابد.
  • قدرت بیان و سخنوری وکیل طلاق، از جمله توانایی های قابل توجه و مهم وی است. یک وکیل باید بتواند طرف مقابل را، خصوصا در جلسات دادگاه، اقناع نماید.
  • کاردانی، نظم و داشتن وقت مناسب برای رسیدگی به پرونده، از جمله خصوصیات دیگری است که یک وکیل طلاق حرفه ای باید داشته باشد.
  • هر پرونده به وکیل طلاقی با تجربه ها و مهارت های خاصی نیاز دارد. بالطبع، حق الوکاله در هر کدام از این پرونده ها نیز، متفاوت خواهد بود. اما باید این هزینه ها با توان مالی شما و یا میزان کاری که در پرونده انجام می شود متناسب باشد.

وکیل طلاق چه کاری انجام می دهد؟

همانطور که قبلا نیز اشاره کردیم، هر پرونده طلاق به یک وکیل طلاق مختص به خود و با تجارب و مهارت های ویژه ای نیاز دارد. اما در کل، اصلی ترین ویژگی برای انتخاب یک وکیل، قابل اعتماد بودن وی است. یک وکیل برای اینکه در هر پرونده، بهترین نتیجه را بگیرد، نیاز دارد تا موکلش بدون ترس و بی پرده تمامی اسرار زندگی خصوصیش را با او در میان بگذارد. همچنین باید از شرایط مالی موکل خود نیز صادقانه آگاهی داشته باشد.

اما مهمترین کشمکش در پرونده های طلاق، بر سر پرداخت مهریه است. یکی از وظایف وکیل طلاق، یافتن راهکار مناسبی برای پرداخت مهریه است. حتی در مواردی هم که یکی از زوجین فوت شده باشد، حق پرداخت مهریه از گردن مرد ساقط نمی شود و در اینجاست که حضور یک مشاور حقوقی و وکیل می تواند به حل این موضوع کمک نماید.

اما موضوع مهم دیگری که در پرونده های فسخ نکاح بسیار مورد توجه قرار می گیرد، حضانت فرزندان است. این مسئله یکی از عوامل زمانبر بودن پرونده های طلاق است. در حالت کلی فرزندان به هر دوی والدین خود نیاز دارند و هیچ کدام بر دیگری ارجحیت ندارد. اما از یک سو، تربیت و سلامت روانی آنها و از سوی دیگر تامین نیازهای مادی و مالی آنها، مسائلی هستند که باید به درستی بررسی شوند. 

حتی در یک پرونده طلاق توافقی نیز توانایی و تخصص وکیل طلاق در امور خانواده مهم است. نداشتن تخصص و تجربه کافی در این مورد نیز می تواند منجر به زمانبر شدن پرونده شود. یا حتی ممکن است توافقات صورت گرفته در پرونده توسط یکی از طرفین نادیده گرفته شود. در اینجاست که حضور یک وکیل می تواند این تضمین را بدهد که موارد ذکر شده در توافق یک به یک انجام می شوند.

کلام آخر

طلاق، اغلب یک پروسه زمانبر و از نظر عاطفی خسته کننده است و حتی ممکن است بیش از یک سال طول بکشد. در نتیجه برای پشت سرگذاشتن سریعتر و بهتر این پروسه، استخدام یک وکیل طلاق می تواند کمک بزرگی باشد. از سوی دیگر خوب می دانیم که هر چقدر روند بررسی و رسیدگی به پرونده ها با سرعت بیشتری انجام شود، هزینه های آن نیز کاهش می یابد.

برای جستجوی یک وکیل طلاق حرفه ای، شاید بد نباشد با موارد توصیه شده توسط خانواده، اطرافیان و دوستان شروع کنید. اما فراموش نکنید که وکیلی را انتخاب کنید که در حوزه تخصصی امور خانواده تجربه داشته باشد. چرا که لزوما بهترین وکیل ملکی یا کیفری، بهترین وکیل خانواده نیست.

با ما همراه باشید

موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

پذیرش وکالت تخصصی و ارایه مشاوره حقوقی در زمینه های : حقوقی ، کیفری، ملکی، ثبتی ،شرکت ها، خانواده، طلاق ، مهریه ، نفقه ،حضانت فرزند، وصول مطالبات ، چک و..... انجام وکالت و پیگیری پرونده در دادگاه های بدوی - تجدید نظر - دیوان عالی کشور - دادگاه انقلاب - عدالت اداری - شورای حل اختلاف و . . . توسط موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

 

آشنایی با حیطه‌ی کاری وکیل ملکی در دعاوی حقوقی!

وکیل ملکی کیست و چه وظایفی برعهده دارد؟

ممکن است شما نیز دچار مشکلات ملکی شده باشید و پیدا کردن راه چاره و مشورت با یک وکیل متخصص در این زمینه بتواند راه را برای شما هموار سازد.

در این حالت بهترین وکیلی که می‌تواند شما را با قوانین پیچیده‌ی موجود آشنا کند، وکیل ملکی است. این گروه از وکلا در مورد دعاوی ملکی تخصص و تجربه‌ی فراوانی دارند و می‌توانند مسئولیت پرونده‌ی شما را به عهده بگیرند.

لازم به ذکر است که دعاوی ملکی، طیف وسیعی از دعاوی حقوقی می‌باشند که به اموال غیرمنقول و انسان ارتباط دارند. اموال غیر‌منقول نیز اموال و دارایی‌هایی هستند که امکان جابجاییِ مکان آنها وجود ندارد. در بعضی تقسیم بندی‌ها، این اموال شامل املاک و اراضی هستند. در تقسیم بندی‌های دیگر، برای هر یک از این عبارات، محدوده‌های خاصی در نظر گرفته شده است. به عنوان مثال، اراضی به محدوده‌ی داخلی یا خارجیِ شهر تقسیم می‌شوند! املاک را نیز به انواع تجاری یا مسکونی تفکیک می‌کنند.

ضرورت حضور وکیل ملکی در پرونده

در بسیاری از پرونده‌های مالی که احتمال ایجاد خطا در پرونده ممکن است برای برخی از افراد، به ناحق ضرر و زیانی ایجاد کند! و یا حتی سود و منفعتی به وجود بیاورد، حضور یک وکیل ملکی کاردان می‌تواند درصد خطا را تا حد زیادی کاهش دهد.

DEP

زیرا که چگونگیِ طرح دعوا و آگاهی داشتن از روند پرونده، از اهمیت بالایی برخوردار است. این مهم تا اندازه‌ای تاثیرگذار است که می‌تواند در روند دادرسی و تعیین محدوده‌ی حق طرفین دعوا تغییرات جدی ایجاد کند. حتی در پرونده‌هایی که یک ملک مورد تصرف قرار می‌گیرد، وکیل متخصص تشخیص می‌دهد که این پرونده یک دعوای حقوقی تصرف عدوانی است و یا یک پرونده‌ی کیفری .

به علت وجود چنین قوانین پیچیده‌ای، تنها وکیل ملکی ارزش معاملاتی ملک را می‌داند! وی با استفاده از این علم و آگاهی به قوانین و تبصره‌های شهرداری و مالیاتی، در زمان مناسب از ابراز و  ادله‌ی موجود استفاده می‌کند تا حق موکل خود را بازپس بگیرد. زیرا که در این دعاوی، تنها یک اشتباه  کوچک و یا ناآگاهی، می‌تواند ضررهای مالی سنگینی را به افراد وارد کند.

ویژگی‌های یک وکیل ملکی خوب

یک وکیل ملکی خوب می‌بایست شخصی آگاه، صادق و با حسن نیت و همچنین دارای اخلاق برگزیده باشد.

یک وکیل خوب باید بتواند در برابر موانع و مشکلاتی که در پرونده به وجود می‌آید، صبور باشد! و با عقل و درایت کافی، مسائل را تجزیه تحلیل نموده و با جمع‌آوری ادله‌ی محکمه پسند، راه حلی منطقی خلق نماید. وظیفه‌ی این وکیل، تحققِ حقوق موکل و جلوگیری از تضییع حقوق وی است. همچنین علاوه بر تسلط و آگاهی از قوانین و مقررات مربوطه، باید بتواند آراء و رویه‌ی رایج دادگاه را به درستی پیش‌بینی کرده و در زمان مناسب، دلایل محکمی ارائه دهد. این وکلا علاوه بر ریزبینی و دقتی که به جزئیات پرونده دارند، با مشاوره‌هایی که به موکل خود می‌کنند، تمامی جوانب پرونده را برای موکل ترسیم می‌نمایند. همچنین با قلم شیوا و تسلطی که بر لوایح قانونی دارند، می‌توانند بهترین دادخواست و یا قرارداد را تنظیم نمایند.

سایر پرونده‌هایی که این وکلا می‌توانند بر عهده بگیرند

  1. پرونده‌های فسخ قرارداد: پایان دادن به یک قرارداد بین چند نفر.
  2. دعاوی خلع ید: درخواست خارج کردن متصرفان از ملک.
  3. دعوای تصرف عدوانی: این پرونده‌ها نیز مانند دعاوی خلع ید هستند و تنها در برخی جزئیات قانونی با یکدیگر تفاوت دارند.
  4. افراز ملک مشاع: تفکیک سهم هر یک از شرکا و صاحبان ملک.
  5. گرفتن دستور تخلیه‌ی ملک.
  6. دعاویسرقفلی: سرقفلی مبلغی است که مستاجر برای داشتن مالکیتِ منافعِ یک ملک، به موجر می‌پردازد. در این حالت، مالکیت ملک همچنان متعلق به موجر باقی خواهد ماند.
  7. دریافت اجاره‌های عقب افتاده.
  8. اخذ پایان کار برای ملک‌.
  9. پیگیری پرونده‌های اصل ۴۹ : پرونده‌هایی که در آن، ملک به تملک و تصرف نهادهای اجرایی درآمده است.
  • جرائم مربوط به مواد مخدر.
  • کمیسیون ماده‌ی ۵۶: پیگیری پرونده‌ی صاحبیناراضی و باغاتِ خارج از شهر و روستا که این املاک به صورت منابع ملی اعلام شده‌اند.
  • کمیسیون ماده‌ی ۱۲: پیگیری درخواست متقاضیان زمین، با توجه به تشخیص دادن زمین موات از زمین دایر و بایر.
  • پیگیری دعاوی شرکت‌ها: ثبت شرکت، تنظیم و انعقاد قراردادها و اظهارنامه‌ها، انجام کارهای حقوقی شرکت و ….
  • پیگیری پرونده‌های خانواده: دریافت مهریه، نفقه و اجرت المثل؛ دریافت حضانت فرزندان؛ استرداد جهیزیه؛ طلاق و …
  • پیگیری دعاوی انحصار وراثت.
  • الزام به انجام تعهدات موجود در یک قرارداد.
  • الزام به تنظیم اسناد رسمی مربوط به یک ملک ، پیگیری وضعیت پایان کار و همچنین نبودن خلافی در حین کار و…
  • اثبات مالکیت یک ملک با توجه به ماده‌ی ۳۵ قانون مدنی، اثبات مالکیت در املاکِ بدون سند و ….
  • تنظیم انواع قراردادها.

هزینه‌ی دادرسی ملکی

شغل وکالت، یک شغل آزاد به حساب می‌آید. بنابراین درآمد وکلا نیز براساس تعرفه‌های سالانه و به صورت توافقی بین وکیل و موکل تعیین می‌شود. حتی در برخی موارد، به علت توافقی بودن این مبلغ، وکیل می‌تواند مبلغ بیشتری نسبت به عرف موجود دریافت نماید. اما برای اینکه بتوانید در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کنید، بهتر است قبل از انتخاب یک وکیل، از افراد متخصص مشاوره بگیرید. سپس می‌توانید با آگاهی کامل، وکیل با‌سابقه و مرتبطی استخدام نمایید.

از آن‌جایی‌ که تمامی املاک دارای قیمت معینی هستند، حق الوکاله وکیل ملکی نیز به‌صورت درصدی و براساس قیمت ملک یا زمین تخمین زده می‌شود. براساس تعرفه‌های سال جاری، حق الوکاله‌ی این وکلا به صورت زیر است:

  1. زمین یا ملکی با ارزش حداکثر ۵۰ میلیون تومان، ۸% ارزش ملک.
  2. زمین یا ملک ۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی، ۷% ارزش ملک.
  3. زمین یا ملک ۲۰۰ میلیون تا ۵ میلیارد تومانی، ۵% ارزش ملک.
  4. زمین یا ملکی بیش از ۵ میلیارد تومان، به شرط آنکه این مبلغ مازاد بین ۱ تا ۳ میلیارد تومان باشد؛ برای مبلغ مازاد نیز ۴% مبلغِ اضافه، حق الوکاله دریافت می‌شود.
  5. زمین یا ملکی بیش از ۵ میلیارد تومان، به شرط آنکه این مبلغ مازاد بیشتر از ۳ میلیارد تومان باشد؛ برای مبلغ مازاد نیز ۳% مبلغِ اضافه، حق الوکاله دریافت می‌شود.
با ما همراه باشید

موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور

پذیرش وکالت تخصصی و ارایه مشاوره حقوقی در زمینه های : حقوقی ، کیفری، ملکی، ثبتی ،شرکت ها، خانواده، طلاق ، مهریه ، نفقه ،حضانت فرزند، وصول مطالبات ، چک و..... انجام وکالت و پیگیری پرونده در دادگاه های بدوی - تجدید نظر - دیوان عالی کشور - دادگاه انقلاب - عدالت اداری - شورای حل اختلاف و . . . توسط موسسه حقوقی دادیاران عدالت پرور